Security Token Offering (STO) feat. Stellar: Britisches Studentenwohnheim wird tokenisiert

Christopher Klee

von Christopher Klee

Am · Lesezeit: 2 Minuten

Christopher Klee

Christopher Klee hat Literatur- und Medienwissenschaften sowie Informatik an der Universität Konstanz studiert. Seit 2017 beschäftigt sich Christopher mit den technischen und politischen Auswirkungen der Krypto-Ökonomie.

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Die Tokenisierung greift weiter um sich. Smartlands verkauft Anteile an einem britischen Studentenwohnheim. Dafür hält die Crowdfunding-Plattform ein Security Token Offering (STO) ab. Das technische Fundament hierfür liefert das Stellar-Netzwerk.

Der Artikel wurde zuletzt aktualisiert am 10. Juli 2019 05:07 Uhr von Andre Winterberg

Die Crowdfunding-Plattform Smartlands lanciert ihr erstes Security Token Offering auf Stellar-Basis. Konkret geht es dabei um Anteile an einem neuerrichteten Studentenwohnheim im englischen Nottingham. Das geht aus einer Pressemitteilung hervor, die Smartlands am 20. Mai veröffentlichte.

Bei Smartlands denken wir traditionelle Finanzierungsmodelle neu, indem wir ein globales Ökosystem aufbauen, das den Zugang zu alternativen Investitionen demokratisiert und Möglichkeiten für Projekte mit höheren Erträgen eröffnet,

lässt sich Smartlands VP of Technology, Ilya Obraztsov, in der Meldung zitieren.

Der Studentenkomplex in Nottingham ist die erste symbolisierte Immobilie in Großbritannien und wird durch neue Angebote von blockchainbasierten Wertpapieren ergänzt, die durch Vermögenswerte in Immobilien und anderen Märkten unterstützt werden.


Smartlands möchte mit dem Security Token Offering eine Million Britische Pfund Sterling (rund 1,14 Millionen Euro) sammeln. Die Crowdfunding-Plattform geht dabei von einer jährlichen Rendite von 15,72 Prozent aus.

Vor den Konsequenzen des bevorstehenden Brexit fürchtet sich Smartlands nicht.

Es wird erwartet, dass es den Auswirkungen der Volatilität des Brexits aufgrund [von Nottinghams] starker akademischer Leistung und seines globalen Status standhalten wird, was bedeutet, dass es wahrscheinlich weiterhin Studenten aus dem Vereinigten Königreich und dem Ausland anziehen wird,

heißt es dazu auf der Website des Unternehmens.

Zur Abwicklung des STO setzt Smartlands auf die Stellar-Plattform. Es handelt sich nach Unternehmensangaben um das erste Angebot einer tokenisierten Immobilie auf Stellar-Basis. Die Mindestinvestition beträgt 500 Britische Pfund.

Tokenisierung schreitet weiter voran

Das STO findet vor dem Hintergrund der zunehmenden Tokenisierung von Wertanlagen statt. Nachdem Initial Coin Offerings (ICOs) aufgrund fehlender Regulierungshandhabe zahlreichen Betrügern Tür und Tor öffneten, satteln immer mehr Unternehmen auf das Finanzierungsvehikel Security Token Offering um. Da ein solches den Segen der Finanzregulierungsbehörden – hierzulande von der BaFin – benötigt, gelten sie als seriösere Alternative zu den gebrandmarkten ICOs. Der regulatorische Segen hat jedoch seinen Preis. Wer es auch Kleinanlegern ermöglichen möchte, an seinem STO teilzunehmen, kommt nämlich nicht an der Erstellung eines Wertpapierprospekts vorbei. Dies ist nicht gerade günstig – und für die meisten Start-ups deshalb keine Option.

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